Описание объекта оценки
1.1. Точное описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики
При проведении оценки Объекта оценки Оценщик использовал полученные от Заказчика документы, приведенные в таблице «Опись полученных от Заказчика документов».
Опись полученных от Заказчика документов:
Наименование, вид документа
|
Дата
|
Договор участия в долевом строительстве №200/ПМ/00/ОПТ
|
Копия документа
|
30.05.2013
|
Соглашение об уступке права требования №ПМ/4Ф/00/00
|
Копия документа
|
24.02.2013
|
Объект оценки представляет собой жилое помещение -двухкомнатную квартиру.
Квартира расположена на 17 этаже 17-этажного жилого дома по адресу: г. Москва, пос. Московский, г. Московский, ул. Москвитина, 3, корп.1, кв.128.
1.2. Согласование результатов, полученных в рамках каждого из подходов к оценке и определение итоговой величины стоимости объекта оценки
В результате проведения оценки были получены данные, приведенные в нижеследующей Таблице.
Таблица 8. Определение итоговой величины рыночной стоимости Объекта
Подходы оценки
|
Стоимость, руб.
|
Весовой коэффициент, в долях
|
Скорректированная стоимость, руб.
|
Затратный
|
Не использовался
|
—
|
—
|
Доходный
|
Не использовался
|
—
|
—
|
Сравнительный
|
6 099 392р.
|
1
|
6 100 000
|
Итоговая величина рыночной стоимости:
|
—
|
—
|
6 100 000
|
Итоговая величина рыночной стоимости Объекта оценки, полученная как итог обоснованного обобщения результатов расчетов, на дату проведения оценки (12.02.2016 г.), составляет (округленно):
6 100 000
(Шесть миллионов сто тысяч рублей 00 копеек.)
Запись Оценка рыночной стоимости для наследования впервые появилась МГБТЭ.